Yazı Detayı
19 Nisan 2021 - Pazartesi 14:17 Bu yazı 192 kez okundu
 
KIRSAL MAHALLE VE KIRSAL YERLEŞİK ALAN
Ali Kaplan
 
 

KIRSAL YERLEŞİM VE KALKINMA İÇİN ÖNEMLİ BİR KONU

KIRSAL MAHALLE VE KIRSAL YERLEŞİK ALAN

 

6360 sayılı yasa ile birlikte Büyükşehir Belediye sınırları içerisinde olan belde ve köyler mahalleye dönüşmüş ve beraberinde birçok sorunu da getirmişti. Özellikle tarım ve hayvancılık da bu düzenlemelerden etkilenmiştir.

7254 sayılı Kanun ile 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu’na eklenen madde ile birlikte “Kırsal Mahalle ve Kırsal Yerleşik Alan” ile ilgili düzenleme yapılmıştır.

15 Nisan 2021 tarihinde de “ Kırsal Mahalle ve Kırsal Yerleşik alan Yönetmeliği” yayınlanarak yeni bir aşamaya geçilmiş oldu.

Yönetmeliğin amacı; kırsal mahalle veya kırsal yerleşik alanı, bunların tespitine ilişkin işlemleri, bu yerlerde uygulanacak muafiyet ve indirimleri düzenlemek ve diğer hususların açıklanmasını sağlamaktır

Kırsal mahalle olarak büyükşehir belediyeleri sınırları içinde olup 1984 yılı ve sonrasında köy veya belde belediyesi iken mahalleye dönüşen mahallelerde tespit edilir.

Kırsal yerleşik alan: Kanunun ek 3 üncü maddesi kapsamında belirlenen ve tamamı kırsal mahalle olarak tespit edilmeyen mahallelerde on bin metrekareden az olmamak kaydıyla belirlenen alanı,

            Bu iki husus birlikte değerlendirildiğinde geniş bir alanı kapsadığı görülmektedir.

Kırsal mahalle veya kırsal yerleşik alan belirlemesi için önce ilgili ilçe belediye meclisince karar alınır. Teklifi içeren bu karar, gerekçeleri ile beraber büyükşehir belediye başkanlığına gönderilir. İlçe belediye meclisinin kararının ve teklifinin büyükşehir belediye başkanlığı kayıtlarına intikal ettiği tarihten itibaren büyükşehir belediye meclisinin yapacağı ilk toplantıda karar ve teklif gündeme getirilir ve büyükşehir belediye meclisi, en geç doksan gün içinde kırsal mahalle veya kırsal yerleşik alan tespitine ilişkin kararını verir.

Büyükşehir belediye meclisi belirtilen süre içinde karar almak zorundadır. Büyükşehir belediye meclisi, ilçe belediyesinden gelen teklifi aynen veya değiştirerek kabul eder ya da reddeder. Kırsal mahalle veya kırsal yerleşik alan belirlenmesine ilişkin alınan büyükşehir belediye meclisi kararlarına belirlenen alanın koordinatları eklenir. İlçe belediyesi meclisi ile büyükşehir belediyesi meclisinin kırsal mahalle veya kırsal yerleşik alanla ilgili kararları diğer meclis kararları gibi uygun yöntemlerle duyurulur.

Kırsal mahalle veya kırsal yerleşik alanlara tanınan muafiyetler

a) Gelir vergisinden muaf esnaf ile basit usulde gelir vergisine tabi mükellefler tarafından bizzat işyeri olarak kullanılan bina, arsa ve araziler ile mesken amaçlı kullanılan binalar ve zirai istihsalde kullanılan bina, arsa ve araziler emlak vergisinden,

b) 26/5/1981 tarihli ve 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu uyarınca alınması gereken bina inşaat harcı ile imarla ilgili harçlardan, muaftır.

Kırsal mahalle veya kırsal yerleşik alanlara tanınan indirimler

- Ticari, sınai ve turistik faaliyetlerde kullanılan bina, arsa ve araziler için emlak vergisi 50,

-  2464 sayılı Kanun uyarınca alınması gereken vergi, harç (bina inşaat harcı ile imarla ilgili harçlar hariç) ve harcamalara katılma payları 50, indirimli uygulanır.

Bu yerlerde, içme ve kullanma suları için alınacak ücret; işyerleri için belirlenmiş olan en düşük tarifenin 50’sini, konutlar için belirlenmiş olan en düşük tarifenin 25’ini geçmeyecek şekilde belirlenir.

Bu düzenlemelerin hayırlı olması dileğiyle

Sağlıkla Kalalım.

 

info@alikaplan.net

 

 

 
Etiketler: KIRSAL, MAHALLE, VE, KIRSAL, YERLEŞİK, ALAN,
Yorumlar
Yazarın Diğer Yazıları
01 Mayıs 2021
EVLERDE ÜRETİLEN MALLARIN İNTERNETTEN SATIŞINDA ESNAF MUAFLIĞI
157 Okunma.
23 Mart 2021
KENT, KENTLİLİK VE HAREKETLİLİK
3227 Okunma.
03 Mart 2021
1 MART ARSLANKÖY’ÜN KURTULUŞU
2691 Okunma.
06 Şubat 2021
BİR TAS SICAK ÇORBA “ GÖNÜLLERİ ISITMAK”
2829 Okunma.
22 Ocak 2021
DALINDAN KOPAN YAPRAK
2732 Okunma.
03 Ocak 2021
MERSİN 2023 VİZYONU 100. YILDA 100 PROJE
5205 Okunma.
17 Aralık 2020
ARDIÇ AĞACI
4579 Okunma.
04 Aralık 2020
KIRSAL KALKINMA-5 DOĞA TURİZMİ
3638 Okunma.
26 Kasım 2020
ÖĞRETMEN, ÖĞRETEN
2460 Okunma.
23 Kasım 2020
YENECEĞİZ
1729 Okunma.
03 Kasım 2020
KIRSAL KALKINMA- 4 “Coğrafi İşaretler”
5952 Okunma.
18 Ekim 2020
MUHTARLARIMIZ
5054 Okunma.
03 Ekim 2020
KIRSAL KALKINMA-3 “YEREL TURİZM”
4562 Okunma.
14 Eylül 2020
KIRSAL KALIKNMA-2 “BAZLAMA DÜNYA MUTFAĞINDA”
6445 Okunma.
01 Eylül 2020
HACI BEKTAŞ-I VELİYİ ANLAMAK VE ANMAK
5357 Okunma.
26 Ağustos 2020
KIRSAL KALKINMA-1
2723 Okunma.
17 Temmuz 2020
KORONA,YAYLA VE TURİZM
5931 Okunma.
23 Haziran 2020
KENTİ KEFŞETMEK
6347 Okunma.
21 Mayıs 2020
MUTLULUK VE VERİMLİLİK
6973 Okunma.
12 Mayıs 2020
CORONA, YA SONRASI?
2739 Okunma.
29 Nisan 2020
AKIL FIRTINASI
3603 Okunma.
14 Nisan 2020
SEVGİ VE SAMİMİYET
3998 Okunma.
07 Nisan 2020
Yine Zafer Kazanacağız
3546 Okunma.
30 Mart 2020
Birlikte Başarmalıyız
4114 Okunma.
21 Mart 2020
Çanakkale
4071 Okunma.
05 Mart 2020
Mahalleli Ve Kentlilik
5707 Okunma.
23 Aralık 2019
Şiir Tadında Bir Mersin
10790 Okunma.
28 Kasım 2019
MERSİN BİR SEVDADIR
3764 Okunma.
04 Kasım 2019
AĞAÇ ANA
4156 Okunma.
25 Eylül 2019
YAZMALI MI? YAZMAMALI MI?
4307 Okunma.
13 Haziran 2019
“BAL ARISI” TİPİ YÖNETİCİ
5390 Okunma.
10 Mayıs 2019
Mersin 2100 Vizyonu
5995 Okunma.
03 Mart 2019
TARIM KENTİ “ MERSİN”
6128 Okunma.
02 Mart 2019
Tiflis'ten-2
5098 Okunma.
11 Ocak 2016
5495 Okunma.
Haber Yazılımı