Yazı Detayı
16 Aralık 2019 - Pazartesi 08:01 Bu yazı 1782 kez okundu
 
TKGM’den Sıradışı Bir Yapılanma; ‘’ Yurt Dışı Tapu İşlemleri’’
İsmail Şimşek
istikbalgazetesi@gmail.com
 
 

TKGM’den Sıradışı Bir Yapılanma; ‘’ Yurt Dışı Tapu İşlemleri’’

Tapu ve Kadastro Teşkilatı sıradanlık olgusunu, sıradışılık olgusuna yani sıradışılığa taşıyan kurum olma özelliğini sürdürürken yeni uygulamalarıyla bunu fazlasıyla ispatlıyor.

‘’ Rekonstrüksiyon’’ adı verilen kapasite yeniden inşa sürecine şöyle bir göz atıldığında olmaz denileni oldurduğuna şahit oluyoruz bu teşkilatın. Fazla değil 10 yıl önce hayal dahi edemeyeceğimiz şeyleri bu gün bir avuç bilişim uzmanı olmaz, yapılamaz denileni maharetli elleriyle adeta ete kemiğe büründürüyor, insanı hayal aleminin ötesine geçirtebiliyorlar.

Biliyormusunuz bilmiyorum ama önümüzdeki günlerde tapu işlemlerinde önemli bir dönüşüme daha tanıklık edeceğiz.

İşlemin adı, ‘’ yurt dışı tapu işlemleri’’

Bundan önceki uygulamalarda işlemin tarafları aynı tapu müdürlüğüne müracaat ederek farklı il ve ilçelerdeki taşınmazlarını taşınmazın bulunduğu tapu dairesinden yetkiyle satabiliyor veya belli tasarruflar yapabiliyordu.

Kurumun son kapasite inşası ‘’ E-MAJÖR YETKİ’’ ile yetkili işlem karakteri dahada ileriye taşınıp ülke sınırlarını aşan bir aşamaya evrilirken buradan Tapu Müdürlüklerinin 1 Ocak 2020’den itibaren bunu dahada geliştirip iller hatta yurt dışı düzeye taşıdığı yeni bir durumla karşı karşıya kalacağımızı anlatmaya çalışıyorum.

Yeni uygulamanın özeti kısaca şu; eskiden gerek il içi gerekse il dışı işlemlerinde işlem tarafları edinilen yetki çerçevesinde hazırlanan sözleşmeye aynı tapu müdürlüğünde olmak kaydıyla birlikte imza atmak zorundaydılar. Yeni uygulama ise aynı il içerisinde olmamak kaydıyla farklı illerde veya yurt dışında olan işlem taraflarının biraraya gelmeden ayrı ayrı tapu birimlerinden işlemlerini sonuçlandırabilme hak ve yetkisine sahip olabilmeleridir.

Örneğin, Almanya’da yaşayan bir vatandaşımız Mersin Toroslar’daki herhangi bir taşınmazını satmak için Almanya’daki herhangi bir konsolosluk tapu birimine başvurarak alıcısı Toroslar veya başka bir tapu biriminde olan bir veya birden çok vatandaşımıza Toroslar Tapu Müdürlüğünden yetki alınarak başvuru yapılan yurt dışı biriminde resmi senet üzerinden işlem hazırlanıyor. İşlem hazırlandıktan sonra konsolosluk tapu biriminde görevli tapu memuru kamera önünde başvuru sahibinin imzasını alıyor ve sonra resmi senet sözleşmesini Toroslar Tapu Müdürlüğüne alıcısına imzalatmak için elektronik ortamda gönderiyor. Alıcınında resmi senet sözleşmesini imzalamasından sonra resmi senet sözleşmesi tekrar elektronik ortamda başvuru yapılan yurt dışı birimine gönderilerek burada yevmiye sayısı alınıyor ve işlemin alıcı-satıcı ve resmi senet sözleşme tarafı bitiriliyor. Bundan sonrası artık tapu müdürlüklerinin kendi iç prosedürüne kalıyor.

Bu uygulamanın birebir aynısı il dışı örneğin, Mersin-Ankara gibi yetkili tapu işlemlerinde de realize edilebiliyor.

Şu an için ‘’ satış, bağış, trampa ve satış-ipotek ‘’ için öngörülen düzenleme ileride başka tapu işlemlerinide içine alarak yaygınlaştırılabilir.

Kurumun bu olağanüstü çabasıyla geleceği örtüştürdüğümüzde evren kendi dönüşümünü yaşarken devletler gibi kurumlarında küresel düzeni hep izlemek zorunda olduğu gibi her inovasyonu dikkate almalı pozisyonunu her daim yeniden güncellemelidir. Çünkü küresel evrimleşmeyi sahiplenebilme ancak ‘’değişimin peşinden koşarak değil, önüne geçilerek, önü çevrilerek’’ yakalanabilir.

Ve yine unutmayalım ki; vasatlıkla, mükemmellik yakalanamayacağı gibi sıradanlıkla da sıradışılık oluşturamazsınız!

Bu gün Tapu ve Kadastro Teşkilatının başarısı; sıradanlığı,vasatlığı aşağılarken sıradışılığı baştacı yapıyor olmasındandır.

Hayalim, sadece Tapu ve Kadastro Teşkilatının değil tüm kurumlarımızın devletiyle,milletiyle birlikte 21.yy.ın dayattığı bu rekabette niceliğe dayalı soyutluğu değil, niteliğe dayalı somutluğu çerçeveleyip, çevreleyecek alanlara kodlanırken, bir az geç kalınmış da olsa mücadele rezervi ile ‘’ geleceğe cüret etmeye’’ lider ülke büyük millet olma iddasını devam ettirmesidir.

Kurumsal inovasyonda olağanüstü başarılara imza atan bu kadim teşkilatın, kurum çalışanı inovasyonunuda dikkate alarak daha majör beklentilerle bu başarısını kutluyorum.

 
Etiketler: TKGM’den, Sıradışı, Bir, Yapılanma;, ‘’, Yurt, Dışı, Tapu, İşlemleri’’,
Yorumlar
Yazarın Diğer Yazıları
03 Temmuz 2020
BAROLARIN DEMOKRASİ PARADOKSU
1460 Okunma.
26 Haziran 2020
ÖNEMLİ OLAN SİZSİNİZ!
1830 Okunma.
20 Haziran 2020
MERSİN BÜYÜKŞEHİR İÇİN EMSAL OLABİLİR Mİ?
1726 Okunma.
13 Haziran 2020
AYASOFYA, NEDEN CAMİYE DÖNÜŞTÜRÜLMELİDİR?
1738 Okunma.
06 Haziran 2020
VİZYON ÜRETMEK
1239 Okunma.
30 Mayıs 2020
YALANA DEVAM EDİN!
1657 Okunma.
22 Mayıs 2020
SORGULAYAN NESİL
1035 Okunma.
16 Mayıs 2020
POTANSİYEL BUDAMASI
884 Okunma.
09 Mayıs 2020
BAŞKAN GÜLTAK!..
911 Okunma.
01 Mayıs 2020
ELİNİZİ PATLATINCAYA KADAR ALKIŞLAYIN!
1464 Okunma.
18 Nisan 2020
LİDERLİK; ÖNGÖREBİLMEKTİR!
2102 Okunma.
11 Nisan 2020
Adı Cemile
1840 Okunma.
04 Nisan 2020
Öldürmeyen, Güçlendirir!
2066 Okunma.
28 Mart 2020
Kelebek Etkisi Ve Göz Yaşlarımız
2315 Okunma.
21 Mart 2020
Sadece Alkışlayalım mı?
2012 Okunma.
14 Mart 2020
Harabeler Çiçeği
2178 Okunma.
07 Mart 2020
Bir Kültür Vizyonu: ‘’Ayyder’’
2275 Okunma.
29 Şubat 2020
Kan Kusacağız…
2158 Okunma.
22 Şubat 2020
Cahil Cesareti
2589 Okunma.
16 Şubat 2020
Politik amaç mı ; Politik ahlak mı ?
2438 Okunma.
08 Şubat 2020
Ülkem Gibi Gözü Yaşlı; Ülkem Gibi Yorgunum
2117 Okunma.
27 Ocak 2020
Tebessümün Feryadı
3738 Okunma.
19 Ocak 2020
Toroslar'dan Yörük Hasan
1501 Okunma.
12 Ocak 2020
Kanal İstanbul, Ufuk Körlüğü Ve Muhalefet
1469 Okunma.
06 Ocak 2020
İdrak Sorunu Ve Kavrayış Gecikmesi
1647 Okunma.
29 Aralık 2019
Bu kez başaramayacaksınız!
1729 Okunma.
22 Aralık 2019
Olmaz! Olamaz Derken Buda Oldu!..
1759 Okunma.
09 Aralık 2019
Vicdan Üşümesi Mi; Vizyon Üşümesi Mi?
1842 Okunma.
02 Aralık 2019
Sözcüklerin İsyanı
1995 Okunma.
26 Kasım 2019
BİR EĞİTİM POLİTİKAMIZ VARMI?
1905 Okunma.
18 Kasım 2019
Başvuru için artık tapu dairelerine gitmenize gerek yok!
2112 Okunma.
11 Kasım 2019
10 KASIM VE ATATÜRK’E MEKTUP
2032 Okunma.
04 Kasım 2019
DİREN VE VAZGEÇME!
2187 Okunma.
28 Ekim 2019
LİDER OLUNMAZ; LİDER DOĞULUR!
2200 Okunma.
20 Ekim 2019
Toroslar Kent Konseyi büyük işlere imza atıyor
2379 Okunma.
14 Ekim 2019
Rüştünüzü ispattan başka çareniz yok Başkan Gültak! Bağlantı
2355 Okunma.
06 Ekim 2019
Liderlik sorunu, politik çiştenlik ve muhalefet
2453 Okunma.
02 Ekim 2019
Doktor robot, lütfen ameliyathaneye!..
2555 Okunma.
Haber Yazılımı