Yazı Detayı
18 Kasım 2019 - Pazartesi 14:56 Bu yazı 296 kez okundu
 
Başvuru için artık tapu dairelerine gitmenize gerek yok!
İsmail Şimşek
istikbalgazetesi@gmail.com
 
 

Başvuru için artık tapu dairelerine gitmenize gerek yok!

En son söylemek istediğimi  başta söyleyeyim: ‘’ Sıralara girip SIRADANLAŞMAKTANSA, artık sıralardan çıkıp SIRADIŞI  olmak gerekiyor.’’     

Ne demek bu artık ömrümüzün kalan kısmını en azından tapu işlemleri için başvuru sıralarında harcamayalım.                                    

Birçoğunuz belki bilmiyorsunuz ama Türkiye’deki tüm Tapu Müdürlükleri 12/09/2017 tarihinden itibaren ‘’ WEB-TAPU ‘’ başvuru sistemine geçti.

Geçti geçmesine de Tapu Müdürlüklerinin önü hala ana baba günü…

Millet olarak nedense değişimi veya inovasyonu bir türlü içselleştiremiyoruz, bünyemize entegre edemiyoruz. Klasik yöntemleri hep baştacı ediyoruz.

Oysa elimizde öyle bir imkan var ki bunu kullanmak hem bizleri hem de tapu çalışanını rahatlatacak.

Sistemin adı: ‘’ WEB-TAPU’’

Sistemin mücitleri, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, Bilgi Teknoloji bünyesindeki bir avuç bilişim uzmanı…

Öyle şeyler beceriyorlar ki  kurumsal inovasyonda bir çok kuruma nal toplatıyorlar.

Yetişmek imkansız!  Kurumsal dinaminiz mi biraz gözlemleseniz baş döndürücü bir değişim ve dönüşüme şahitlik ediyorsunuz.Kurumsal inovasyon son yenileşimi  Web-tapu, tapu müdürlüklerinde yaşanan gereksiz yığılmaları, gereksiz zaman kaybını ortadan kaldırıyor.

Ama önce WEB-TAPU nedir, hangi amaca hizmet ediyor bunu bilmek gerekiyor.

WEB-TAPU; Vatandaşın E-devlet şifresi üzerinden,

-Tapu Müdürlüklerine gitmeden kendi tapu bilgilerini görebilme, birilerini yetkilendirerek inceleyebilme imkan tanıyabilme,

-Vekalet vermişse engelleme veya vekalet vermediği halde adına sahte vekalet düzenlenebilme olasılığına karşı taşınmazının üzerine beyan tesis ederek tapu işlemlerini bizzat gitmeden engelleyerek kendisi dışında olabilecekleri paratonerize ederek tehlike olmaktan çıkarabilme,

-E-devlet üzerinden satış, ipotek vb.gibi işlemler için başvurup, evrakları elektronik ortamda işlemine göre zorunlu evrakları tarama cihazında taradıktan sonra ilgili tapu müdürlüklerine gönderebilme, kısacası evinden, işyerinden tapu müdürlüklerinin önünde başvuru sırası beklemeden başvuru yapabilme ve işlemi yürütebilme imkanı tanıyor.

Ayrıca tapu malikine tüm bunları bizzat yapabileceği gibi emlakçı aracılığı ile de yapabilme imkanını tanıyor.

Eğer emlakçılar üzerinden Web-tapu başvurusu yapacaksanız, TKGM’nün 2007/4 sayılı genelgesi gereği emlekçıların bu başvuruyu vatandaşla karşılıklı olarak düzenledikleri tellaliye sözleşmesi ve yetkili odalarca verilmiş yetki belgesi ve gerekli işlem evrakları ile birlikte E-devlet üzerinden sisteme tarayarak başvuru yapabilmesinin önü açılıyor.

Sürece şöyle bir baktığınızda Tapu Müdürlüklerinin Web-tapu sistemine düşen başvuru, havale yetkilisi tarafından ilgili personele havale edilerek işlem başlatılıyor. Sistem üzerinde gelen evrak eksiksiz ise veya ilgili taşınmaz üzerinde yasaklayıcı şerh dediğimiz ( ihtiyati tedbir, kamu haczi,vb.) yoksa evraklar işleme alınıyor, bu şerhler mevcutsa 2014/1 sayılı genelge gereği ilgililer SMS ile bilgilendirilerek, gün içinde şerhin terkinine yönelik evrak ibraz edilirse işleme devam ediliyor, edilemezse işlem iptal edilerek terkininden sonra yeniden müracat etmesi sağlanıyor.

Taşınmaz üzerinde kısıtlayıcı şerhler  ( haciz, ipotek, vb.) varsa ilgilileri ile irtibata geçilerek kabul edilip edilmeyeceği sorularak kabul etmesi halinde işlemin devamı kabul edilmemesi halinde ise talep iptal edilerek işleme alınmıyor.

İşlem akdi düzenlenip, kontrol aşaması geçildikten sonra ilgililerin telefonlarına SMS atılarak harcın ödenmesi sonrasında imza için taraflar tapu müdürlüğüne davet edilmesi sağlanıyor. Tarafların gelirken beraberinde kimlik aslını ve diğer evrak asıllarını memura ibraz etmeleri artık zorunlu hale geliyor.

Kısaca hadisenin özü; vatandaşın tapu kuyruklarında başvuru sırası beklemeden tapu bilgilerini kontrol edebilme, taşınmazının başına gelebilecekleri engelleme, işlemi elektronik ortamdan talep edebilme ve işlem hazır hale geldiğinde SMS ile gelen davete icabet edebilme fırsatı tanıyor.

Ancak ifade etmem gerekir ki; millet olarak nedense hala değişimi veya inovasyonu bir türlü içselleştiremiyoruz, bünyemize entegre edemiyoruz. Klasik yöntemleri  hep baştacı ediyoruz.

Oysa bu ülke için ZAMAN bir çok şeyden daha değerli. Kaybedilen onlarca yılın telafisini orada burada sıra bekleyerek gideremeyiz.

Rus yazar Lev Tolstoy: ‘’ Bir insan treni kaçırırsa başka bir tren gelir ona biner; bir ulus treni kaçırırsa başka bir ulus gelir, gelecek trene onlar biner.’’ der.

Millet olarak bizim, uzay çağına çeyrek kala muhasır medeniyet istikametine götürecek treni kaçırma lüksümüz olmamalı!..

Bunun içindir ki;  “ Geleceği,  sıralara, kuyruklara  hapsederek değil, bilişim teknolojisini en iyi şekilde kullanarak”  yakalayabiliriz

 

 
Etiketler: Başvuru, için, artık, tapu, dairelerine, gitmenize, gerek, yok!,
Yorumlar
Haber Yazılımı